不動産売却は大阪市の竹靖ハウジング株式会社 | 売却までの流れ

不動産は大切な資産であるため、売却を検討するにあたって不安や疑問が次々と出てくるのは当然のことです。当社では一人ひとりの状況や売却目的についてお話を伺い、お客様にとってより良い結果を導き出すための方法について詳しくご案内するよう心がけております。地域の市場動向や取引の流れについてもご説明し、初めての方にもご安心いただけるよう疑問を一つひとつ解消いたします。

売却についてご理解をいただいたうえで、それでも売却に踏み切れないでいるという方には無料査定をお勧めしております。相場を事前にお確かめいただくことで、直接買い取りやリフォームなど、仲介売却以外の選択肢が見つかることもございます。今日現在の市場動向や立地、建物のコンディションなどを入念に調査し、お持ちの不動産の価値を適正に把握してご案内いたします。

ご意向が固まった後は、売却を進めるにあたり必要な媒介契約の締結に移ります。この契約によって、当社がお客様の代理として物件の売却活動を開始することが正式となり、取引のパートナーとして全力でサポートいたします。契約内容については、仲介手数料や販売価格、販売方法などを明確にご説明し、お客様からのご同意をいただいたうえで締結いたしますのでご安心ください。

媒介契約の締結後、お客様と決めた段取りに沿って売却活動を本格的にスタートいたします。物件の魅力を引き出すために広告やインターネット掲載、販売資料の作成などを行い、プロの視点から幅広い買い手層にはたらきかけてまいります。終始心置きなくお任せいただけるよう、地域に密着した販売ネットワークと豊富な経験を活かし、スピーディかつ効果的に活動いたします。

入居・購入希望の方が現れ、条件が満たされた場合は売主様と買主様の間で不動産売買契約を締結いたします。この際、契約内容や支払方法、引き渡しの条件なども抜かりなくチェックし、当社で契約書の作成や手続き全般もサポートいたしますので安心してお任せください。契約後もトラブル等が生じないよう、最後まで責任をもって売り主であるお客様をお手伝いいたします。

売買契約の成立後、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。必要な公的手続きや書類の準備、物件の最終確認なども手際よく進めてゆき、すべてを整えた段階で正式に物件の引き渡しに移行いたします。当社スタッフはもちろん、連携関係にある司法書士や税理士の方々のお力を借りながら、最後まで安心して取引を進めていただけるよう抜かりのないサポートを心がけております。